璟上江澜

项目位于经开区群文西路，经开万达旁，由绵阳市投资控股（集团）有限公司旗下的嘉来鸿盛房地产开发有限责任公司打造，占地约105亩，由12栋住宅与1栋独栋商业组成，整体以围合式规划为主，最大楼间距在170米左右，容积率2.93，绿化率35%，规划总户数为1531，停车位：1985个，面积区间：97-141㎡，其中97-105㎡户型为竖厅，116-141㎡户型为横厅，梯户比为2T2/2T4。
交通配套：以绵州大道为主干道双向八车道、北上10-15分钟到达市中心、南下10-15分钟可以到达二环路以及绕城高速、西延机场路可以到达南郊机场及绵阳站、东过一号桥到达游仙片区、项目周边的公交交通有G1、4路、16路、79路、100路等公交车整个区域交通出行非常方便。
一站式教育服务：（少年宫、东辰幼儿园；富临实小、项目一街之隔即将修建占地75亩的高端小学；南山高中等，名校环绕，完全可以满足不同年龄阶段的教育需求。
生活配套完善：小区自带2.48万㎡社区商业、万达CBD广场，金楠天街商业，欢乐小镇、永辉超市、三元综合市场、京昆农贸市场等一站式生活。
自然环境：六大主题公园环伺，（南湖体育公园、南山公园，三江桥头公园、小枧湿地公园、彩虹运动公园）家门口在建拥有180亩的滨江体育公园，及拥有约2公里长的江岸线和涪滨景观长廊，真正达到出则繁花似锦，入则绿水青山，独具优渥的生态环境！
医疗完善：拥有一座占地103亩，总投资24亿元，全城投资最大的三甲医院，预计2024年5月投入使用，万江眼科医院+骨科医院，为您及家人的健康保驾护航，让您居住无忧。

项目卖点：
1、千亿绵投：国企开发，中铁18局央企承建，交房办证有保障
2、千亿国家级经济开发区打造CLD（中央生活区）
3、项目占地千亩，分6期开发（2.5个东原城、2个长虹城、1.2个绵州水郡）
4、自然资源：6大主题公园环伺，家门口拥有180亩运动公园
5、交通网络：四通八达，以绵州大道为中轴线
6、医疗完善：三甲三江医院、万江眼科医院等
7、生活配套：自带2.48万平米社区商业，一街之隔万达广场；
8、教育服务：一站式教育体系（少年宫、一街之隔即将修建启航小学、三江实验小学、富临实小、南山中学等）
9、景观及配套：分年龄段架空层会所，五重归家礼制；
10、户型设计：270°转角阳台，宽幕视野，高性价比。
????????千亩大盘值得拥有????

????项目配套
交通配套：
三横：三江大道、二环路、城南路
四纵：涪滨路、绵州大道、塘汛东路、文武西路
开车出行时间
售楼部→火车站：21分钟
售楼部→飞机场：15分钟
售楼部→市中心：18分钟
公交车路线
4-10-19-79-100路……
休闲配套：
三江体育公园：约177亩全生命周期运动公园，与项目仅一街之隔
南湖体育公园：约21万平环湖生态公园，游湖赏景最佳目的地
南山公园：三江汇流，南山之巅，休闲娱乐的城市打卡景点
教育配套：
幼儿园：东辰幼儿园、安格堡幼儿园
小学：富临实验小学
中学：国家级重点高中南山中学、绵阳十一中
医疗配套：
绵阳三江医院，总投资约为24亿元，总建筑面积约24万平方米，打造覆盖全生命周期的城市综合医疗健康旗舰
万江眼科医院
塘讯医院
商业配套：
万达广场：囊括购物、休闲、电影于一体的都汇生活目的地。
金楠天街：集零售、餐饮、儿童娱乐、数码家电、生活服务的一站式购物中心。
欢乐小镇：儿童欢乐小镇，独特、趣味的亲子娱乐休闲平台 
项目目前一批次已经开盘，在售面积区间84-143平，均价8500左右！项目整体定位于刚改，周边整体配套成熟，环境不错！